Venta Casa 6 ambientes con patio, parrilla y dos terrazas. Villa Devoto
Código: 223442
Pedro Lozano 4400, C1417EEX Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina.
USD366.000
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Descripción de la Propiedad
Al ingresar a la propiedad, la planta baja se organiza alrededor de un amplio hall de recepción. Allí se destaca como protagonista una imponente escalera realizada íntegramente en madera maciza de viraró, con escalones, descansos y barandas torneadas artesanalmente, aportando calidez, presencia y jerarquía al espacio.
El living principal, elevado respecto del hall de acceso, ofrece excelentes dimensiones y permite múltiples configuraciones de mobiliario. Su amplitud, luminosidad y detalles constructivos lo convierten en un ambiente ideal para reuniones familiares y sociales.
El comedor formal se integra a la circulación principal y, junto con el living, conforma un sector social cómodo, funcional y preparado para recibir invitados.
Completa este nivel un baño completo compartimentado, con bacha de apoyo, revestimientos decorativos y detalles contemporáneos que actualizan el estilo original de la propiedad.
La cocina con comedor diario es uno de los espacios más atractivos de la vivienda. De generosas dimensiones, cuenta con abundante mobiliario de madera, gran capacidad de guardado, extensas mesadas de granito, doble bacha de acero inoxidable y espacio suficiente para una mesa familiar de uso cotidiano. Por su excelente relación entre superficie de trabajo, guardado y comedor diario, se convierte en el verdadero corazón de la casa.
Desde la cocina se accede a un agradable patio equipado con parrilla de mampostería, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, almuerzos familiares o encuentros con amigos durante todo el año.
En la planta alta, la circulación se desarrolla a través de un amplio distribuidor con excelente iluminación natural, gracias a un gran paño vidriado con carpinterías de madera y vidrios repartidos, que realza la calidad arquitectónica del conjunto.
En este nivel se encuentran cuatro dormitorios. Dos de ellos se ubican al frente, con orientación norte y salida a un balcón corrido, lo que garantiza muy buena luminosidad durante gran parte del día. Uno corresponde a la suite principal, que se destaca por sus generosas dimensiones, placard empotrado y baño en suite con box de ducha vidriado.
Los otros dos dormitorios se ubican al contrafrente y ofrecen gran versatilidad, pudiendo utilizarse como dormitorios, escritorio o espacio de trabajo.
Todos los ambientes conservan carpinterías de madera de excelente calidad, persianas tipo barrio y pisos alfombrados, aportando confort térmico y acústico. Esta planta se complementa con un toilette, brindando mayor funcionalidad para el uso diario de una familia numerosa.
La tercera planta incorpora un amplio playroom multifunción, adaptable como sala de juegos, home office, gimnasio, estudio profesional o sector recreativo. Este nivel cuenta además con baño propio y lavadero independiente, aportando autonomía y versatilidad a la vivienda.
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es la importante baulera accesible desde el playroom, que ocupa prácticamente toda su superficie. Gracias a sus dimensiones, ofrece una extraordinaria capacidad de guardado y también puede utilizarse como área de juegos, espacio de hobbies o sector complementario para familias que necesitan metros adicionales.
Desde el playroom se accede a una terraza privada, que genera una expansión exterior adicional con luz, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Además, mediante una escalera caracol exterior, se accede a una segunda terraza.
Sup cub 219,35m2
Patio 14,30 m2
Total 233,65m2
Medidas de los ambientes
PB
Estar 6,42*3,90
Comedor 4,45*3,87
Baño cto 2,30*1,60
Cocina 3,48*3,21
Galería 3,04*0,85
Patio 5,00*2,86
1°piso
Dormitorio frente 4,00*3,60
Dormitorio frente 4,65*4,00
Dormitorio contrafrente 3,17*3,04
Dormitorio contrafrente 3,43*3,21
Baño en suite 2,37*1,7 cto con ducha
Toilette
Balcon 8,35*0,90
2°piso
Playroom 8,35*3,90
Baulera
Baño cto con ducha
Lavadero
Terraza 5,00*3,12
Se toma dos ambientes en la ciudad de Rosario como parte de pago.
Mas detalles
- Aire acondicionado
- Acepta mascotas
- Balcon
- Calefacción
- Parrilla
- Luminoso
- Patio
- Comedor
- Terraza
- Solarium
- Agua Corriente
- Cloacas
- Red Gas Natural
- Planos aprobados
- Apto Crédito
- Muros Perimetrales
- Nicho para Gas
- Antigüedad 36 años
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Ubicación
